アーベイン川越南大塚デュアルアークス21

  • 埼玉県川越市南台二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 8階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
1,980万円
27.4万円/㎡
相場
2,144万円
29.6万円/㎡
1,453
1,913
2,374
2,834
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,374万円
26.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
1,980万円（27.4万円/㎡）/ 7階 / 72.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,980万円27.4万円7階 72.36㎡ 3LDK南東
2025/11/272,100万円29.0万円7階 72.36㎡ 3LDK南東
2024/09/301,880万円26.0万円7階 72.36㎡ 3LDK南東
2024/07/242,490万円32.7万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/07/032,190万円30.3万円7階 72.36㎡ 3LDK南東
2024/06/232,490万円32.7万円1階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/06/232,590万円34.0万円6階 76.13㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
川越市南台二丁目
南大塚駅6分 1,980万円27.4万円72.36㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年95戸RC
2024/10/06キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,080万円26.0万円80㎡2LDK6階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2025/01/08セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,780万円26.6万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2024/07/30アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
川越市南台二丁目
南大塚駅6分 1,980万円27.4万円72.3㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年95戸RC
2024/10/27アイディーコート川越南
川越市南大塚二丁目
南大塚駅7分 1,850万円26.0万円71.23㎡2SLDK5階 / 8階建 南2003年110戸RC
2024/12/22レクセルマンション川越大手町
川越市大手町
本川越駅14分 2,090万円31.2万円67.02㎡3LDK5階 / 14階建 西1999年53戸SRC
2025/10/11アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2023/08/26アーベイン川越南大塚Aステージ21
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 1,880万円23.3万円80.62㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年76戸RC
2025/12/10アーベイン川越南大塚ASTAGE21
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 1,900万円23.6万円80.46㎡4LDK3階 / 8階建 南西2000年74戸RC
2024/08/06アーベイン川越南台公園キッズステージ
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,480万円34.1万円72.76㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年86戸RC
2025/01/25朝日マンション川越
川越市小仙波町二丁目
本川越駅18分 2,380万円32.8万円72.64㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年132戸RC
2024/09/12コスモ川越グレイスフォルム
川越市新宿町五丁目
川越駅14分 2,480万円34.0万円72.9㎡3LDK8階 / 14階建 東2001年86戸SRC
2025/02/26アーベイン川越新宿キッズコート
川越市新宿町六丁目
川越駅20分 1,990万円27.3万円72.97㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は川越市の平均と比較して40.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
45.8万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
所在地埼玉県川越市南台二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩6分
築年月2000年
階数8階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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